当人们考虑一个开放的世界所能承载的价值的介质的时候，第一时间所能联想到的就是土地，土地是人类最朴素的情感。根据相关数据显示，自Facebook于2021年10月将其控股公司的名称更改为Meta以来，元宇宙的房地产价格已上涨了500%之多，各大知名企业品牌为了抢占资源，纷纷在元宇宙世界中争夺虚拟房产。
飒姐前段时间被大数据扫中，深感居家隔离之痛，也渴望现实生活中的一切能够在元宇宙虚拟世界中得到复制，超越时间、空间的限制。应当如何看待元宇宙虚拟“地产”，对此投资的价值何在？对于元宇宙项目方而言，又有何问题需要加以重视？
元宇宙虚拟“地产”？
元宇宙虚拟“地产”，从名字上看似乎与现实的世界相对应意味着元宇宙虚拟世界中的一片片土地，但从本质上来讲其是一个在虚拟现实平台中的固定可编程的数字空间，用户可以在其中进行各种数字化的定制，进行各种的活动。投资元宇宙中的地块，与现实中投资房地产虽然有类似之处，但是却有着完全不同的逻辑。飒姐团队前段时间便作为甲方与元宇宙项目方进行洽谈，从中可以发现现实中更贵的是土地，而在元宇宙中更贵的是房子。
迈凯伦成立元宇宙工作室MSO LAB，近期将推出首个限量版创世NFT系列:金色财经报道，迈凯伦已成立元宇宙工作室MSO Lab，旨在推动迈凯伦元宇宙战略的下一步发展。MSO Lab将创建一个全新的Web 3数字社区，同时还将与迈凯伦公司设计团队合作发行独家限量版McLaren NFT，第一款限量版NFT产品Genesis Collection即将在未来几周发布，但仅限受邀者有权铸造。
迈凯伦还表示，MSO LAB社区成员可以获得一些独家福利，比如解锁锁会员专属频道的访问权限、与MSO团队互动、获得未来空投和其他独家激励。[2022/4/30 2:41:29]
元宇宙虚拟“地产”的价值
大多数人在听到元宇宙虚拟“地产”的时候，第一反应会是这怎么可能有价值，这不就和游戏想有多少就有多少，但是如果可以多想一步，像游戏卡顿、延迟、掉线等问题始终都是困扰游戏玩家的问题，那么虽然理论上来说元宇宙的范围可以不受限制，但是想象却受到着现实的制约。基于各种现实的考虑，各大元宇宙项目方不得不在他们的元宇宙中限制可用的土地的数量，如此也在一定程度上形成了元宇宙地块的稀缺性，当飒姐团队看到项目方那一张地图中红的蓝的，可说的不可说的已经被他人收入囊中的地块，猛然发现原来已经有了如此之多的先行者。
Web3元宇宙应用平台数字人DIP处于测试阶段:据官方消息，数字人DIP(DigitalPeople)由1998年成立的海外基金-全球数字经济联合会支持，Web3Labs与MetaStars进行技术主导，以DAO作为第一战略驱动，搭建虚拟人元宇宙应用场景。目前该生态处于基础价值网络建设阶段，在测试发展阶段社区开发者参与的近250人，初步实现了5000价值用户的基础建设，其社区AMM参与用户达600多人，据其社区自治组织DAO成员表示，DIP(DigitalPeople)将会多社区分布完成基础100万级别的用户网络建设，逐步搭建技术生态，实现元宇宙生态的基本社会推广和应用。[2022/3/27 14:19:50]
理想很丰满，现实却依旧骨感。在大家的印象中可能不说赛博朋克，至少要有GTA圣安地列斯水准，但现实可能只能达到我的世界。飒姐团队在负责采购元宇宙相应服务的时候发现，目前整体技术水平稍微弱了一些，整个行业的基础设施还没有我们想象的那么好，所以还并不能达不到我们理想中的Web3和元宇宙相关需求，还不如Web2 的游戏好玩。那么，就目前而言元宇宙虚拟地块的价值究竟何在？
元宇宙P2E游戏Hydraverse完成170万美元融资，Ash WSB等参投:3月7日消息，元宇宙P2E PVP斗龙游戏Hydraverse完成170万美元种子轮和私募轮融资，Ash WSB、Everse Capital、Exnetwork Capital、x21 Capital、Roseon Finance、BrotherHood Ventures、BinStarter、An Phat Capital、SGN Capital、Kiwi Group、Avalon Wealth Club、Alpha Crypto Capital、EnjinStarter、Dutch Crypto Investors、AVStar Capital、Diversity Ventures、MarsDAO、Alpha Moon Capital、MG Ventures、VB Ventures、SixK Starter、SafeLaunch、Babylons、Polrare、DareNFT、NFTb、Hybrid Research、GoldenShovel、Glock Ventures、IBC、Astronaut、CCK Ventures、Skyman Ventures、Almora Capital、Onetap Studio参投。[2022/3/7 13:42:46]
Tokens.com 的创始人兼首席执行官 Andrew Kiguel 曾表示，元宇宙中品牌和广告所聚集的地方就是高价值的地方。当公司企业愿意为之付费的时候，实际上也是其品牌和元宇宙项目绑定的时候，这也进一步增加了整体的价值和影响力。
V神质疑推特CEO基于比特币的DeFi思路和扎克伯格的元宇宙战略:8月19日消息，以太坊联合创始人 Vitalik Buterin在接受采访时表示，他对推特CEO Jack Dorsey基于比特币的去中心化金融计划，以及马克·扎克伯格Facebook的“元宇宙”企业转型计划表示怀疑。Vitalik Buterin认为，比特币是目前市值最大的加密货币，但其初衷并不是为去中心化金融而设计的，而在以太坊上，有一种原生功能可以让用户直接将 ETH 或基于以太坊的资产放入这些智能合约中，比特币没有这个功能，Jack Dorsey必须创建自己的系统来执行这些规则。对于马克·扎克伯格，Vitalik Buterin表示，扎克伯格正在努力预测互联网的下一阶段，因为现在Facebook已经被“抛在一边”了，而且人们对Facebook的信任度也不像过去那么高，因此构建自己的平台可能会被证明是不幸的，Vitalik Buterin建议马克·扎克伯格应该基于现有区块链进行构建。（彭博社）[2021/8/19 22:23:29]
元宇宙虚拟地块，不仅仅是一栋建筑，更是体现公司企业品牌文化的聚集地。人们在元宇宙中花费时间越多、人数越多，其中平均尺寸的土地的价值就越高。用户的数量与地块价值趋势可以类似一个web2网站真实访问量，一条链上活跃度相类似，给用户带来的是注意力和品牌影响力这类无形资产，甚至在未来可以带来现实的业务，在web2中微信、QQ、腾讯等互联网巨头就是典型案例。
在目前处于早期的元宇宙生态中，虚拟地块数量会随着项目的增多而增多，加上元宇宙项目并没有像传统土地、顶级域名这样被管控，因此出现大量以虚拟地块为主题的区块链项目，同时这也伴随着大量泡沫的产生，所以还是需要谨防出现爆雷或者不确定性的风险，有投资者会选择做一个投资组合，降低风险的概率，增加整体投资的确定性。而从用户的角度来说，元宇宙的主线还是创造高质量的沉浸式内容，给大家带来高性价比的时空拓展体验，包括娱乐和生产力。
不得不重视的问题
对于元宇宙项目方而言，一个不得不注意的问题就是，元宇宙地图的问题。元宇宙地图是利用计算机图形技术构建的虚拟空间，也是各大互联网公司抢滩布局“元宇宙”虚拟现实产业的重要入口，近年来更是成为被抄袭“重灾区”。在2021年度广东法院知识产权司法保护十大案件中，某讯公司诉某游云端公司、某互娱公司等侵害著作权及不正当竞争纠纷案就是其中之一。
某著名射击游戏是由韩国游戏公司开发的第一人称射击游戏，在地区由原告独家代理运营和维权。原告起诉被告公司认为其开发、运营的游戏中的共6幅游戏地图及多个游戏械道具“换皮”抄袭了其独家代理运营和维权的某著名射击游戏相应游戏地图和道具，并模仿该游戏游戏地图和械道具的命名方式，各被告在推广自身游戏时进行引人误认其为该著名射击游戏手游版的虚假宣传，构成著作权侵权及不正当竞争。
而法院最终认定，对于射击类游戏而言，游戏场景地图处于美术表皮之下的空间布局结构是其创作关键和核心表达，可以作为图形作品予以保护。应着眼于游戏地图空间布局结构，排除通用设计、在先设计要素或无独创性内容进行比对，被告公司4幅地图构成著作权侵权。赔偿数额按照“游戏整体月平均盈利×每幅侵权游戏地图在线时长×游戏地图贡献率×侵权游戏地图使用率”的方法计算，最终判赔2500万余元。
本案作为全国首例游戏地图“换皮”著作权侵权诉讼，对元宇宙世界构建方面具有重要参考价值。如果元宇宙项目方在搭建过程中不多加注意，元宇宙地图将很可能因为其“换皮”行为而构成侵权。元宇宙项目方构建元宇宙地图空间布局结构，需充分考虑在先作品，排除非原创要素，注意借鉴与抄袭边界。对于入驻公司企业的相应建筑，也要注意其是否属于侵权作品，履行注意义务。同时，更需要关注发展中的信息网络安全管理义务，防范刑事风险。
写在最后
元宇宙世界将实体生活和数字生活相融合，人们的物理身份与其数字身份也将变的密不可分，谜因效应逐渐散去的同时，更需考虑其未来的发展方向，如何给予用户更加成熟或者更佳优异的产品体验。
肖飒lawyer
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