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NFT 可以说是今年最热门的趋势，不仅在加密领域创造了270亿美元的市值，也在科技领域展现了其功能性效用。不仅如此，该行业的创新速度也非常惊人。事实上，NFT 已经发展到不仅仅是收藏家们所购买的投机性数字资产，NFT 现在也被各个项目方赋予了不同的功能，除了收藏属性之外，实用性也成为了人们购买 NFT 的考量因素，而随着一些 NFT 的单价越来越高，人们购买 NFT 的门槛也在提高，租借 NFT这一需求诞生了。
虽然目前这个技术并不是特别完善，而且是一个新型的用户需求，市场用户对这一赛道的关注度也不够，但是已经有一些先驱者在这个领域开始了探索。
如果 2021 年是 NFT 所有权经济称雄的一年，那么今年很有可能成为NFT租赁赛道大热的一年，NFT租赁的概念会使大部分行业外的玩家所接受，这会将NFT整个行业推向新高。
NFT 所有者可以在指定的时间和价格内将其资产借给陌生人，并保证他们在指定日期收回 NFT。从这个意义上说，资产持有者出租闲置 NFT 资产来发挥作用，用户可以通过简单地抵押担保和低价来租用所需的NFT资产。
GameFi 是NFT租借的最常用场景之一，它可能也是 GameFi 最常见的收入方式。
玩家拥有的NFT 资产可以出售给其他玩家以获取利润。例如，玩家可以出售 NFT 游戏内物品，如武器、盔甲、角色等。物品越稀有，在市场上的租借价格就越高。
动态 | P2P租赁创业公司Omni已正式终止其服务 并关闭了其网站:据The Daily Hodl 1月6日消息，P2P租赁创业公司Omni已正式终止其服务 并关闭了其网站。据报道，在关闭网站之前，Omni 与Coinbase达成了将其工程团队出售给美国加密货币交易所的协议。Coinbase表示，现在还不能透露团队将要开展的工作。[2020/1/6]
最受欢迎的 play-to-earn 游戏Axie Infinity，玩家需要至少三个以 axies 形式的 NFT，整套游戏的价格可能在 250 到 600 美元之间，任何符合该标准的玩家都可以组建一个团队进行对战，
对于一些在低收入国家的用户群体，如果要购买三个Axies，他们将需要拿出月收入的30%--对于大多数人来说，这是一个难以承受的费用。因此他们通过租借方式从个人或YGG公会那里租用axies 。
NFT 租赁最终弥合了没有时间发挥其效用的 NFT 持有者与没有财力入门 NFT 的玩家之间的差距。
在典型的借贷场景中，NFT 持有者只需将其资产出租给玩家一段固定的时间，双方就详细的租赁协议进行商定，所有参与者都将从这种过程中受益。
NFT 所有者可以获得可观的被动收入从他们闲置的资产中提取，而借款人可以参与游戏赚取生态系统并为他们在游戏中花费的时间赚取代币。
声音 | BM：租赁系统主要供Dapp和服务商使用，用户可依赖钱包等服务商的资源方案:今日，BM 更新推特动态，内容如下：
1、eosio 资源提案的再说明：该提案本质上是一个比REX更简单的系统。它可以通过与BPs分享部分租金来解决BPs表现不佳的问题。
2、如果你持有EOS并且质押，你能从出租池中赚取一些EOS，如果你再把这些赚到的EOS拿去租CPU，这样就相当于你的交易是免手续费的了。（忽略持有EOS的资金成本）
3、在按交易收费的模型中（如ETH的gas），会极大地复杂化用户体验，并且在实践中会减少网络吞吐量，因为需要记录手续费流向。BM认为，EOS在这种新的资源模型下，也可以实现按交易收费模型，TokenPocket 首推出的资源代付顺畅模式就是这种解决方案。
4、最后，BM表示该提案的租赁系统的主要用户群像是Dapp和服务提供商，并非终端用户。（或许BM的意思是暗指终端用户可以直接使用钱包服务提供商所提供的资源模型，如目前TokenPocket的资源代付顺畅模式）[2019/11/28]
星鲨已经认识到 NFT 出租给玩家带来的赚钱潜力，他们的生态系统有一个出租系统，
Starsharks创新性地设计了一个内置的宠物租赁系统，允许玩家在平台上轻松快速地组织公会，并将NFTs出租给P2E的其他玩家。并设定预期收益和租赁天数。收益低于预期的星际鲨鱼nft可以继续在市场上上市出租。
声音 | 建信金科邢磊：建设银行“住房链”房屋租赁系统上链房源4万套:6月1日，由中国计算机学会（CCF）主办的中国区块链技术与应用高峰论坛在南京举行。建信金融科技公司区块链应用平台负责人邢磊分享了建设银行利用区块链在房屋租赁方向上的探索。截至目前，建设银行开发的“住房链”的上链房源多达4万套，分布在辽宁、北京、天津、河南、浙江、广东、贵州等7个省市的9家住房租赁平台。此外， 正在与重庆、云南、河南、福建等4个省市的4家企业租赁平台洽谈对接。[2019/6/1]
游戏内的内部租赁市场由于面向用户群体较小，有一定的局限性，因此有团队已经在开发基于所有NFT用户的租赁市场。
在这里跟大家介绍两种类型的NFT租赁市场：
NFT抵押租借
NFT持有者可以在一个NFT租借市场上列出他们的数字资产，用户如果遇到感兴趣的特定NFT，就可以启动NFT借贷程序。然后，启动智能合约开始存储NFT,贷款人和借款人之协商合约的详细条款。
为了保护贷款人和他们的资产，借贷人被要求存入加密资产抵押品 - 可能超过NFT的价值。每个NFT的价值很可能使用链上预言机进行验证和溯源，确保资产的真实性。此外，租赁者还需要支付租赁费--以支付借入NFT的成本。
借贷条款会在智能合约中正式确定上链，其中将包括其他相关的细节，如租赁期限和其他条款和条件（如在合约到期前返还，所需的抵押品（ETH BTC DAI等）。贷款人和借贷人就智能合约的所有参数达成协议后，合约就会生效。NFT租赁开始--NFT转给借方，然后他可以在规定时间内使用该NFT资产。
动态 | 苏格兰租赁门户网站搭建区块链数据库以跟踪租金变化:据propertyindustryeye消息，苏格兰租赁门户网站Citylets与区块链技术公司Wallet.Services合作，建立了被认为是全球第一个支持区块链的私人租赁部门（PRS）数据库，帮助代理商和地方当局跟踪和存储租金数据，让苏格兰的代理商能够通过该平台为租赁中期租金变更提供数据并接收分析。[2018/9/4]
当租赁日期结束时，智能合约执行并将NFT返还给其原始所有者。NFT借贷过程结束时，加密资产抵押品解冻，然后返还给借款人。
代表产品：
reNFT
reNFT是一个租赁协议，实现了ERC-721不可伪造代币（NFT）的点对点租赁。reNFT使NFT资产的持有人能够通过出租游戏内的NFT资产 艺术NFT或任何其他NFT类别的资产来赚取被动收入。
融资信息:
NFT 租赁协议 reNFT 宣布完成 150 万美元战略融资，本轮融资由 Animoca Brands 领投，Lattice Capital、Play Ventures、MetaCartel Ventures、Scalar Capital、LongHash Ventures、SkyVision Capital、Fedora Capital、Maeve Ventures、Sebastien Borget、Gabby Dizon、Bharat Krymo、Eric Arsenault 和 Ben Lakoff 等参投。
日本Zweispace推出新型区块链房屋租赁管理系统:据Prtimes报道，4月20日，日本房地产公司Zweispace宣布继区块链房产信息登记服务之后，又与PRISE-X、GAIA等公司展开业务合作，推出了全新的区块链房屋租赁管理系统，该系统预计将改善当前房屋租赁市场中不公开、不公平等现状。[2018/4/23]
市场特征：
在reNFT的平台上用户可以借出一个或多个NFT。可以节省多个租赁交易成本，并将其合并为一个单一成本。
NFT所有者指定以下内容：租金价格 NFT价格和最大租赁期。
借款人必须提供全额抵押品价格（加密资产）以租用NFT，这消除了所有者被盗的风险。
这些抵押品被储存在reNFT的合约中，只有在NFT成功返回给 "贷款人"（NFT所有者）后才会返还给NFT "借款人"。
如果期限已过但是NFT并没有返还给所有人，抵押品会自动发送给NFT所有者，平台每24小时都会检查NFT租借欺诈案件。
这种实现方式的一个局限性是，如果 NFT 的价格高于抵押品的价格，借方就没有动力去归还 NFT。因此，该协议鼓励设定一个非常短的租赁期限和非常高的抵押价值。
无抵押品租赁是什么？
NFT租赁可以以无抵押品的方式进行，在这种情况下租赁的过程被大大简化，NFT持有者和租赁者都享有两个好处。对于出租方来说，原始的NFT实际上从未进入租赁者手中，同时，租赁者也不需要提供加密资产进行抵押，从而最大限度地减少对其金融资产的影响。
无抵押租借NFT的方式与需要抵押租借的方式基本相同，NFT持有者在NFT租赁的市场上列出他们的数字资产，然后遇到心仪的租借方进行流程化运作。
但是这里有一点区别：
无抵押租借的过程中，原始NFT的“包装”版本被铸造出来。这个包装好的NFT带有原始资产的所有特征和属性被出租给借方，在游戏中，只需要相应游戏团队的支持即可加载租用资产。
出租方和借方商定一个租赁价格和租赁期限，智能合约部署完成，借方在智能合约结束时，被包裹的NFT被返还给合约进行燃烧销毁。
这一独特的解决方案仅由 IQ Protocol提供，通过IQ协议，NFT出借方和借款方都可以受益。
IQ Protocol产品介绍
IQ Protocol 平台的基础是创建“打包”数字资产（NFT或非NFT），用作质押和代币经济学模型、借贷和租用 NFT 等各种解决方案的基础，IQ协议是一个DeFi协议，正在实现NFT借贷的新方式。这个可定制的协议允许借款人租用NFT而无需锁定抵押物。所有的NFT租赁都有一个特定的时间限制，这意味着贷款人将始终收到他们的NFT，消除借款人违约的风险。
打包NFT版本而不是实际的NFT,打包NFT具有原始NFT所有特性，但是有时间限制。
2022年3月3日，IQ Protocol 宣布完成 1200 万美元融资，Crypto.Com Capital 领投，超过 30 家投资者参投，包括 Republic Capital、Kronos Research、Genblock Capital、Axia8、GSR、Genesis Block Ventures、MEXC Global、Argo Labs、Cryptology AG 等等。
根据官网数据信息，我们可以看到目前该项目位于起步状态，TVL超过1600万美元，其中Parisq租赁交易额是740万美元，排名第二的是Autonio租赁交易额为47万美元左右，而Mysterium产品的租赁交易额仅为3.8万美元。
对于NFT所有者：
NFT所有者不需要担心违约风险。IQ协议部署了一个智能合约，租借打包NFT给他人，赚取收益和租金费用，即时违约损失的也是“打包”NFT。
对于游戏玩家和NFT用户：
用户不必为使用NFT而支付大笔费用，他们只需要为特定的目的和有限的时间使用。
用户可以租用NFT而不需要支付任何担保，具有稳定、速度快、准入门槛低、成本低等优点。
对于Gamefi：
IQ协议使GameFi、NFT市场以及社交和创作者平台能够轻松整合IQ用于NFT租赁。
项目开发者可以使用IQ SDK为他们的产品创建一个订阅经济模型。游戏开发商将能够以新的方式吸引更多的外部投资者和玩家从资产所有权中获利，同时可以激励代币持有者，如果他们将资产投资到IQ租赁池中，可以为他们提供被动奖励。
随着越来越多的去中心化游戏成为主流，NFT 租赁将把Play-to-earn游戏推向一个新的高度，通过 NFT 租赁市场为游戏社区赋能将进一步增强游戏体验并为其参与者创造一个更有利的环境。我们可以预见的是，在未来除了游戏内资产NFT ，像其他的音乐类NFT和艺术品NFT都可以进入租赁市场，租赁会成为 NFT 持有者被动收入的重要来源之一。
素材来源：
https://docs.iq.space/iq/general/iq-subscription/iq-quota
https://app.iq.space/docs/iq-yellow-paper.pdf
https://hackernoon.com/nft-renting-for-when-you-want-to-give-your-nfts-defi-powers
https://twitter.com/renftlabs
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