鼓励协商变更房贷合同释放何种信号_:

7月14日,在国新办召开的记者招待会上,在谈及房贷“提前还款大幅增加”现象时,邹澜指出:“按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主磋商改变合同约定,或者是以新发放贷款替换原有的存量贷款”。

中央银行银基司司长邹澜的讲话在整个社会引起了轩然大波。这句话的真实意思是:为了打破“提前还贷”的局面,各大银行都要放低身段,或者根据有关规定,修改原有的贷款,或者直接拿出一份新的贷款,代替原有的高利息的旧贷款。其中心思想是,原有的存量房贷与目前的新发放房贷的利率相差过大,而随着存款利率和理财产品的不断下调,“提前还款潮”已成必然。

声音 | 美SEC专员:需鼓励在ETF领域进行创新 拒绝比特币ETF是错误的:据cointelegraph消息,美国证券监管机构专员海丝特·皮尔斯(Hester Peirce)敦促对监管机构交易所交易基金(ETF)领域的创新采取不那么谨慎的态度,需鼓励在ETF领域进行创新。Peirce还指出,她认为监管机构拒绝基于比特币(BTC)的ETF申请是错误的,ETF将鼓励机构投资者参与加密货币市场。[2019/6/3]

因此,邹澜局长的讲话,也就意味着修改住房贷款合约,降低住房贷款利率有望实现。

OKB快乐星期五鼓励金第一期发放875个BTC:OKEx快乐星期五超级鼓励金第一期已于19:00完成发放,共计875.34685个BTC。

据了解, OKEx团队首创快乐星期五超级鼓励金活动,每周拿出平台当周手续费的50%作为超级鼓励金,按照用户OKB持有量占比派发。第一期兑现于18:00完成网站交易量快照,目前已完成鼓励金发放,用户可在资金管理-账户余额-币币账户查看。

OKB通用积分是由OK Blockchain基金会发行的全球通用积分。根据OKB全球通用积分生态路线图,将用于快乐星期五、全球合伙人、OKB交易区0手续费专享、顶级商家特权、手续费折扣优享、超级投资组合、项目上线投票特权、全球数字资产生态开放计划、生态星球计划等应用场景。[2018/4/20]

上半年,我国共发放了3.5万亿人民币的个人住房贷款,比上年同期增加了5000亿人民币以上,这表明,银行对房地产市场的支撑作用显著增强,但是,我国个人住房贷款的结余仍有小幅下降,特别是家庭中长期贷款仅增加了1.46万亿人民币,这其中的2万亿人民币元大都是由于“提前还贷”所致。之所以会有“提前还贷”,是因为理财产品的收益率和房贷利率之间的价格关系发生了改变,而且,在过去的几年里,房贷利率一直保持在一个比较高的水准,这就导致了房贷客户通过储蓄等方式,提前还款的情况越来越多。

罗马尼亚国家银行:不鼓励信贷机构参与数字货币:罗马尼亚国家银行(BNR)将数字货币归类为极具波动性和风险性的投机性资产,并提及它不鼓励任何形式的参与,包括为其提供投资或交易服务的法定货币。BNR近日在一份声明中表示:“为了避免信贷机构出现声誉上的风险,BNR作为这些机构的监督机构,不鼓励任何形式的数字货币参与。”同时BNR还表示将继续从金融体系潜在风险的角度来监控数字货币。[2018/2/7]

与此同时,我们应该认识到,提前偿还住房贷款对于银行的信用运营有很大的冲击:它不但会扰乱银行的住房贷款规划,导致银行当前比较优质的信用资产的损失,而且还会降低银行的信用运营收入。

对于一家商业银行而言,主动与借款人进行协议修改,往往会给其造成诸多困扰:如:工作量的增大,工作压力的加大;特别是改变原本的贷款利率,甚至是以新的贷款利率取代旧的贷款,都有可能影响到银行的收入。

但是,他们必须要从长期的角度去看待这个问题,必须要明白,短期的“牺牲”,才能换来长期的“收益”,这是他们必须要付出的,也是他们必须要做出的,从长期的角度来考虑。这样的做法有着难以想象的好处:

一是,执行此项措施后,将有可能抑制“预支贷款的浪潮”,从而极大地稳定了个人抵押贷款的规模,因为抵押贷款对于银行而言仍然是一种高质量的资产。

其次,修改住房贷款合约,可以极大地缓解数以百万计的家庭的财务压力,还可以将大部分的社会资本转移到消费方面,这样不但可以刺激楼市的销售,刺激消费,还可以帮助人们更加积极地进行投资,从而有效地防止楼市“硬着陆”。

三,银行的存款高达140万亿,哪怕是2%的收益率,也是一笔巨大的开支。对已有的住房抵押贷款进行降息,只有这样,人们才会更愿意花钱,从而解决这个困境。

郑重声明: 本文版权归原作者所有, 转载文章仅为传播更多信息之目的, 如作者信息标记有误, 请第一时间联系我们修改或删除, 多谢。

金宝趣谈

[0:15ms0-4:197ms