如果让你选择买房，是贷款买房还是全额付款？不知道什么时候开始，能贷款买房就不要全款买房的说法出来了，只听过人家劝别人不要借钱，没听说过劝人家借钱买房，能用全款买房，为什么不全款买反而去贷款买呢？
统计数据显示，越来越多的女性在大城市买房。事实上，我们可以看到，男性买房的压力很大，女性也逐渐成为买房的主力军之一。总而言之，买房的压力越来越大。现在买房的主力军在90后这一代人身上。
现在，很多朋友都很困惑到底是贷款买房还是全额付款。如果他们贷款，将成为房奴。如果全款买房，后续的经济压力不会很大，但一下子拿这么多钱是有点压力的。这两种方法哪个更好？在接下来的几年里，这两个方式差距到底有多大？
从目前的房价形势看，只要不出现特殊问题，房价依然以“稳定”为主题。一、二线城市可能因土地限购而上涨，但不会有太大波动，而三四线城市将出现小幅降温。根据此前的数据，部分三四线城市的炒房者仍有部分未售房源，这也将影响其售房后的价格。
那么，“贷款买”和“全款买”到底有何区别？
桑坦德银行推出由大豆和玉米等代币化商品支持的贷款:金色财经报道，西班牙桑坦德银行已在阿根廷推出了以代币化商品为抵押的贷款。在 2 月份的试用期内，桑坦德银行已经与阿根廷农产品代币化平台 Agrotoken 一起向阿根廷农民提供了贷款。桑坦德阿根廷农业综合企业负责人Fernando Bautista表示，这是金融服务平台首次使用区块链技术和加密资产来扩大农业信贷市场并释放农民的商业潜力。Agrotoken 预计，在未来六个月内，1,000 名阿根廷农民将获得桑坦德银行信贷，该信贷由该公司联合创始人兼首席技术官 Ariel 推出的基于大豆 (SOYA)、玉米 (CORA) 和小麦 (WHEA) 的代币抵押。（Coindesk）[2022/3/8 13:43:37]
现实情况是年轻人的工资一般不是很高，贷款买房这对以后的生活不利。因为年轻就是要享受生活，如果把你所有的薪水都花在还房贷上真是太可惜了。但它也有一定的优势，因为有着住房贷款的压力，那么会有很强的生活和工作动力，面对未来的生活，会更有活力，有利于未来的发展。如果“房奴”没有很好的利用这笔钱，很可能出现资金全损。这样的话，你的钱都放在房地产上会更稳定，毕竟，五年之间什么事都有可能发生。
Argo宣布获得Galaxy Digital 2500万美元贷款以资助扩张:9月10日消息，英国上市矿企Argo Blockchain周五宣布获得Galaxy Digital提供的2500万美元由比特币支持的贷款，以资助扩张。Argo此前已从Galaxy Digital处获得2000万美元贷款，尚未偿还。Argo称新资金将用于继续建设其位于西德克萨斯的数据中心，并满足运营现金流需求。籍此，Argo将能保留目前持有的比特币（逾1500枚），同时扩大挖矿业务。（MarketWatch）[2021/9/10 23:15:27]
Alchemy Coin CEO因救济贷款欺诈及ICO欺诈等被判处6年徒刑:金色财经报道，美国司法部周三表示，一名前金融科技公司首席执行官在承认与新冠疫情救济欺诈和加密投资欺诈有关的指控后，已被判处六年徒刑。据悉，Cheng为使用区块链技术的借贷初创公司Alchemy Coin筹集了40万美元。检察官表示，Cheng在该项目的可行性以及与之相关的ICO的合法性方面误导了投资者。此外，Cheng通过提交欺诈性贷款申请，还从由美国政府资助的以新冠疫情为重点的救济计划中获得了数百万美元的“薪资保护计划”贷款。Cheng于4月对这些指控表示认罪。除监禁外，他还被判处三年监督释放，出狱后将被迫离开美国。[2021/8/12 1:49:49]
从当前情况看，当“房奴”应比全款买房更划算。五年后，经济发展中的现金可能会贬值，而那些成为“房奴”的人会赚得更多。当然，对于年轻人来说，如果全额购买，他们的生活就没有很大的压力，所以工资可以用来享受生活，他们的生活水平也相当不错。所以我们会发现，这些年轻人通常过着非常幸福快乐的生活。
DeFi贷款协议bZx公布BZRX地址，代币将于7月13日开始释放:7月12日消息，DeFi贷款协议bZx在推特表示，其代币BZRX地址已经确定为0x56d811088235F11C8920698a204A5010a788f4b3，目前正在等待更新代币logo。
此前报道，bZx团队决定将分配给众筹所用的代币置于一个为期4年的锁定合约，最短生效期(cliff)为6个月，BZRX代币释放的时间为美东时间7月13日10时，即北京时间7月13日22时开始计算。不过，目前团队并没有公布更多信息，包括可购买该代币的交易平台以及代币价格等。[2020/7/12]
但同时，也会带来不良后果。那时候，他们的生活压力过小，对生活和工作也没有那么大的野心，对未来的发展很迷茫。因此，这些年轻人没有太大的优势。所以总的来说，房奴的生活起初可能很困难，但之后他们可能会有一个美好的生活。全额买房的年轻人可能一开始就不错，但他们的生活会缺乏动力。而且，全额付款买房会有一定的优惠措施，比如一次性付款，开发商也会给你一定的折扣。虽然折扣似乎不大，但房价却放在那里，这也是一笔不小的开支。
那么，如何贷款买房更加划算？
一是贷款时间越长越好。
贷款时间越长越好。如果找到一个高收益的投资渠道，贷款期限越长越好。一般来说，贷款期限越短，借款人向银行支付的利息越少，但每月还款金额越高，还款压力越大；相反，贷款期限越长，借款人向银行支付的利息总额越高，但每月还款金额会相应减少，且还款压力会相应降低，这最好由个人的收支状况决定。
二是在付首付的时候，就尽可能多付吧。
如果你有钱，尽可能多付首付。普通人要能够从银行借到很多钱，利率也会有所打折，这就是按揭贷款，所以可以好好利用这个机会。从长远来看，货币总是贬值的。现在月供1万多元，这可能是一笔巨款。不过，二三十年后，一个月交1万多元可就小菜一碟了。当然，这并不意味着每个人都能支付很多首付，这要看个人情况而定。
三是根据方式和时间偿还贷款，以减轻未来开支的压力。
很多人在贷款后选择提前还款。事实上，在某些情况下，提前还款是不值得的。因为贷款利息每个月付一次，银行算得很好。贷款期限越长，支付的利息就越高。无论你选择哪种方式，银行都不会赔钱。此外，抵押贷款利率已经处于最低水平。在抵押中，有等额还本和等额利息两种方式。比如还款期已经超过三分之一，本息已到中期购房者不需要提前还款。因为等额本金是将贷款总额平均分成本金，然后根据剩余本金计算还款利息。
四是利息节省方面也有诀窍。
几十万元的贷款利息确实很多，用本金投资收益来偿还房贷，这是一种技巧；如果能准确计算，可以为自己省一点利息。如果公积金利率低于贷款利率，贷款人在选择商业贷款前，应先使用公积金贷款总额。而现在大多数人每个月都要付同样的钱，这是等额本息，还款压力相对较小，但这种贷款的利率相对较高。另一种贷款叫做等额本金，使用这种贷款提前还款压力很大，但月供不断下降，利率相对较低。
对于有购房意向的朋友，无论是全额付款买房还是贷款，都要注意选择比较合适的方式。买房自然意味着改善我们家庭的居住环境和生活质量。因此，要想让未来的家庭生活更加舒适，一定要对买房有清醒的思考，并注意买房的具体技巧。
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