全球经济低迷已成为不争的事实。一直作为全球经济重要支撑的中国，经济虽有暖意，但下行压力并未逆转，实体经济发展依旧缺乏动力、经济形势不容乐观。
但是有个现象实在令人费解：百业低迷，缘何唯地产不破？
人们都认为，出现这个现象的原因是房地产行业的高速发展和野蛮增长，抢占了实体经济的资源，使得金融服务实体变成了依据空话。
一方面房价上涨使实体经济特别是制造业土地成本上涨；大量劳动力出于房产的刚性需求，劳动力成本也随之上涨；出于市场的逐利本性，房价上涨使大量资金汇入房地产业，企业融资贷款的金融成本也随之上涨；
现场 | 前日本内阁大臣：区块链技术在金融领域有了广泛的应用:金色财经现场报道，12月17日，由GBLS主办，ZG.COM冠名，Newspim和Coinin联合主办全球区块链领袖峰会在韩国首尔举行。前日本内阁大臣浜田和幸到场并发表致辞。目前，区块链技术在金融领域有了广泛的应用。在金融领域之外，韩中日三个国家还创作出了新的商业模式，其中之一就是教育模式。在日本，区块链被应用在在线教育中，能够为学生提供更针对性和个性化的教育。当前，日本政府在能源和物流方面也在探索区块链技术的落地，希望能够和中国、韩国能够实现合作。
浜田和幸还表示，明年在东京举办奥林匹克运动会，届时日本政府将区块链技术应用到交通、医疗、金融等领域。[2019/12/17]
另一方面，高房价斩获了所有中产阶级的消费，很多人不得已成了“房奴”，不得不缩紧家庭的财政支出，高房价成功的限制了百姓购买力，更挫伤了消费者的消费信心，十几亿的人口，消费市场却不高，企业经营难以维系。
动态 | 北青网：密码法叠加区块链 中国数字经济有了“金钥匙”:北青网今日刊文《密码法叠加区块链 中国数字经济有了“金钥匙”》。文章表示，虽然区块链技术具有去中心化的特点，这给集中监管的传统治理模式带来了挑战，但其也同时具有不可篡改和透明开放的特点。如果将区块链技术集成使用、系统治理，那么中国将掌握互联网技术和产业集成发展的钥匙。整个大数据系统，也不再是无序和不确定性的信息泛滥，而是变成了诚实与透明的生产力工具。密码法让网络密码使用有了法治基础，加快区块链技术的集成使用则让互联网变成了“信任机器”，两相叠加会带来令人期待的系统红利。[2019/10/28]
难道房地产就是这样一步步将实体经济拖入黑色深渊的吗？
关于房地产和实体经济，一直都是人们争论不断地话题，在今年二月的时候，中国城市和小城市改革发展中心理事长李铁就明确表示：
声音 | 赵长鹏：因为有了USDT，才有了受监管的稳定币:赵长鹏近日接受采访表示，USDT是最早的稳定币，因为有了USDT，才有了受监管的稳定币。USDT因为以前银行账号有些问题，他们一直不敢公开银行账号，透明度比较低。目前被监管的几个稳定币透明度比较高，但它们的智能合约都是有后门的，这些后门还没有被人用过、干涉过，但万一某一天被使用的话，对用户来说可能会造成损失。[2018/11/16]
“现在很多文章写的是要发展实体经济，不要发展房地产，房地产是巨大的泡沫，我对这个话是抱有严重的质疑”。
这一句话出来，直接掀开了中国房地产与实体经济的关系的大论战，基本上出现了两种观点：
一种观点是“没有房子谈什么实体经济？”论据是，大家都不买房子，就会影响到家装、家居类产品的消费，包括家电、家居类产品的消费降下来，实体经济将损失惨重。
STB Chain与MVchain建立深度战略合作关系:此次STB Chain与MVchain达成战略合作，通过双方在区块链技术互补的优势解决数字资产化的流通问题，STB Chain解决软件产品数字资产化，MVchain是传统资产与数字资产流通交易。[2018/1/3]
另一种观点是：“房价太高，让多数人买不起房，所以应该打压房价，让每个家庭只能有一套房。"
两种观点似乎看起来都有其道理，但却又是相互矛盾的，不能共存，而这两种观点的交替轮换，构成了中国房地产的四年一轮回的精彩周期性波动。
说到这里，可能有人会问，那么房地产到底是不是实体经济呢？关于这个问题，大家一直都是争论不休的。
觉得房地产是实体经济者指出：
房地产是一个涉及链条非常广泛的产业，上游原料，中游装修，下游服务业，直接或间接拉动中国经济增长，是经济的中流砥柱。
还有，如果没有房地产，基建就很难收回成本。
而觉得房地产不是实体经济的观点指出：
房地产确实可以带来经济的短暂繁荣，但是这是一条不归路，大量资金脱实向虚，沉淀在地产这个钢筋混凝土浇筑的牢笼里，其他产业得不到资金流入，会日趋萎缩，长此以往彻底失去生存发展的环境。
要说，房地产发展带动上下游行业发展这没错，但其他上百个行业都深陷泥沼，实体经济的发展将停滞不前甚至会倒退。
而笔者认为，如果居民买房为了自居，房价高低又由当地居民收入来决定，那房产肯定是实体经济无疑。但是如果房地产被投机炒作所控制，他们一边大肆囤积房产，一边积极推高房价，大家都把房地产当作投资炒作对象，此时的房地产就不属于实体经济，是披上了虚拟经济的外衣，这样的房地产对实体经济发展、金融体系的安全，乃至中国经济的可持续发展都会带来不利的影响。
那么该怎么让实体经济强起来？
要想推动实体经济高质量发展，实现中国制造业从产业链低端向产业链高端迈进、从价值链低端向价值链高端跃升，目前需要解决三个问题。
1、金融对实体经济支持力度问题
金融是为实体经济服务的，但是实体经济的低利润率以及技术研发的高风险性，又让逐利的资本顾虑重重，对实体经济的支持既不用心，也不用力。货币要么在金融体系内部打转获取高收益，要么化身游资进行各种炒作，要么出海逐利，真正进入实体经济的部分并不多。
而且有不少优秀制造企业面临“融资难、融资贵”的“资金荒”。改变这种状况，必须疏通货币传导机制，为优秀制造企业“输血”，切实提高支持力度。
2、房地产业对实体经济的挤压问题
房地产业畸形繁荣，导致一些企业开始“不务正业”，有泛地产化的风险。“宁炒一座楼，不盖一间厂”，在全民炒房的狂欢中，谁还有心去发展实体经济？
而且高房价之下，一些低收入群体攒钱买房子、还房贷，自然会放弃对高品质日用品的消费，这样其实导致实体经济转型升级动力不足。无论从哪个角度看，房地产业畸形繁荣对实体经济的发展都是弊大于利。
3、技术创新动力问题
技术创新是实体经济做大做强的根本支撑，事实证明，没有核心技术、关键技术，发展就会受制于人。
因此在技术创新体制机制方面，还需要进一步深化改革，让更多科研技术人员的创新价值得到体现，让更多企业从自主创新中获得超额利润，让更多人自觉尊重创新、服务创新、支持创新，从而让创新性劳动创造出更大的经济价值和社会效益。
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