楼市风景独好？
四月，在疫情重创的产业经济下，却屡屡看到各地楼市火热的新闻。多地掀起开盘抢房热潮，上海售楼处人满为患。深圳某豪宅12分钟卖3.6亿！杭州某盘开盘18分钟去化过半！
难道楼市真的触底反弹了？还是老百姓手中其实并不缺钱，这个时候正逢楼市低价，主动接盘？
原来是经营贷流向了楼市
近来，为了缓解疫情下的企业的生存压力，国家通过各种政策，降息、贴息、放水，动作频频，为的就是让更多资金流入小微企业，支持实体经济的发展。可是，国家给企业的救命政策，却被企业用来炒房。有些中小企业主用现有的房产去银行抵押申请中小企业普惠贷款，利率可以下浮50%，这笔资金本来是用来扶持中小企业经营的，但是有些中小企业主把这部分的低息的经营贷款直接再去楼市买房。正常情况下，房贷利息正常应当上浮10-15%。当这些经营贷流入楼市，这笔资金就存在套利空间，光利息就相差了60-65%。在这个节点，很多中小企业主认为炒楼要比实体经济更挣钱吧。
公告 | BBKX平台ETF专区已于今晚9点新增4大币对:据BBKX.COM公告披露，平台ETF专区已于今晚21时新增BCH、LTC、ETC、BSV四大主流币种，管理费仅收千分之一(每倍)。
ETF是锚定数字货币价格变化的指数基金，在倍数杠杆的作用下，无论行情涨跌，投资者都能以小博大，获取更高收益，是衍生品的重要部分。相较于现货杠杆和合约来说，ETF具有简单易学、操作方便、无需借还、免保证金、永不爆仓、复利计算等独特优势。
创始人MAX表示，BBKX将凭着团队背景和优势，专注做好衍生品交易业务，将平台的发展红利与所有用户共享。
BBKX成立于2019年6月，已获得节点资本和链上产业基金联合战略投资。[2020/2/17]
面对各地的花样“救市”政策，央行紧急开会表态不会放松房地产行业资金监管，严格把控违规资金流入楼市。同时高层通过党媒、央媒、人民日报等都纷纷发文表态，坚持“住房不炒”。央行此次降息的意图很明确，就是想“稳经济、控风险”，希望引导实体经济的融资成本降下来。
行情 | 三大币种24小时成交额均下降:根据公开数据显示， 24小时成交额排行中成交额排名第一的是比特币，平均成交额2999025万人民币，与之前成交额数据相比下降355389万人民币，下降幅度约为10.59%，占比降为28.08%；排名第二的是泰达币，平均成交额2536142万人民币，与之前成交额数据相比下降361795万人民币，下降幅度约为12.48%，占比降为23.74%；排名第三的是以太坊，平均成交额1194591万人民币，与之前成交额数据相比下降388898万人民币，下降幅度约为24.56%，占比降为11.18%。[2018/8/17]
与此同时，银保监会不会让外围资金进入房地产市场。银保监会对银行机构开出数张罚单，严查银行资金违规流入楼市。
行情 | 三大币种24小时成交额均有较大幅度上升:根据公开数据显示， 24小时成交额排行中成交额排名第一的是比特币，平均成交额3354414万人民币，与之前成交额数据相比上升750665万人民币，上升幅度约为28.83%，占比升为29.92%；排名第二的是泰达币，平均成交额2897937万人民币，与之前成交额数据相比上升725492万人民币，上升幅度约为33.40%，占比升为25.85%；排名第三的是以太坊，平均成交额1583489万人民币，与之前成交额数据相比上升479389万人民币，上升幅度约为43.42%，占比升为14.12%。[2018/8/14]
自3月31日后，央行4月全月未开展逆回购操作的现象，自2015年以来十分罕见。虽有定向降准，但仍可发现央行流动性投放在收缩，特别是短期流动性投放近乎断流。
专家称：5月份是货币+财政的政策大月，预计5月份降准和降息大概率都会落地，后续数量投放落地后，资金利率将会进一步下行。
利用区块链技术管控经营贷
既然国家对此资投放的款项明确要求是为了救活中小企业，对资金流向就要更严格的管控，以免经营贷变成房贷，继续推升房价。
1、有效评估与风控
如果有区块链技术，就能打通打通数据源头和数据的使用方向，让政府把数据源授权给金融机构，金融机构对这些贷款的企业进行有效的风控和评审，除了房贷抵押外，通过工商、税务、海关等多维度的数据对中小企业的经营状况做全面的评估，通过区块链得到真实的企业财务报表，以此审批企业是否真的需要贷款，贷出去的款是否有风险，对中小企业资金提供更好的资金贷款。
同时，大大减少了银行信贷人员线下去做审贷的工作，在实际线下的审贷工作中，申贷人提供的账都是假的，这种风控是失效的。所有中小企业的经营贷最后可能都会成为房地产抵押贷款，贷款的坏帐最后也无法处理。
2、提高效率
通过工商，税务，海关等方面提供的多维度数据支持，对企业的评估除了更真实有效外，贷款审批的效率也可以提升。过往中小企业贷的审批时间一般需要60-90天。如果通过区块链技术，对于抵押登记，企业的经营状况审查都可以更快完成，可以大大缩短审批时间，让真正需要融资的企业能更快得到帮助。这个就是区块链在运作过程中起到信任机制的作用，虽然区块链由于TPS低在性能上一直被诟病，但是，区块链技术可以让多方之间的协作打通，让数据流向社会毛细血管，让社会治理，社会运作规则更高效。这才是区块链应用真正发挥价值的高效。
结语：央行放水，目标是支持新基建，扶持疫情之下重创的中小企业，却被人利用，钻了空子，去到了楼市。5月降准降息大概率会落地，为了让钱用到该去的地方，不被滥用，区块链技术可以帮助银行做好资格审批，风险控制，并提高审批效率。
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