去年，如果被问到Gucci、行尸走肉、雅达利(Atari)和史努比狗狗有什么共同点，你可能会无限期地摸不着头脑。到2021年底，他们的共同点是在虚拟世界中拥有数字房地产，并且品牌战略非常全面，以至于他们将那些同领域内不注重在虚拟领域投资的品牌抛在了身后。
上述的每个品牌都在TheSandbox的虚拟世界平台上建立了不少于75块土地。这相当于我们今天物理世界的数千亩土地。随着虚拟现实的兴起，一个全新的房地产世界正在形成。
以前，人们只能投资他们可以看到和触摸到的有形财产，而现在他们可以在任何地点买卖财产，无论是在虚构世界还是真实世界。
香港特首李家超与数码港董事孔剑平在 2023 数字经济峰会体验虚拟现实元宇宙:4月13日消息，香港特区政府行政长官李家超出席港府和数码港主办的香港 2023 数字经济峰会，会上李家超在数码港行政总裁 Peter 陪同下向 Nano Labs 创始人、香港数码港董事孔剑平了解全球最先进的元宇宙技术发展趋势，并亲身体验元宇宙虚拟现实与 3D 打印技术，本次峰会元宇宙板块由 iPollo 元宇宙基础设施和生态项目 ARIAR 提供相关技术支持。[2023/4/13 14:01:08]
与普通房地产一样，在房地产中，可以购买、出售或开发房产，其所有者可以将其出租给他人。虚拟房地产交易没有传统房地产的任何麻烦，例如亲自出差寻找房产、处理交易文书、代理人、经纪人等。
房地产也更加灵活；例如，您可以在虚拟世界中购买一块土地并创建您想要的任何东西，无论是游戏体验、虚拟商店、数字艺术画廊、活动中心还是学校。特定空间将专门针对给定的VR体验进行调整，也无需电力、建筑或维护等成本。
上海：加紧研究布局未来虚拟世界与现实社会交互平台:1月18日消息，《2022年上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》发布。其中提到，全面推动城市数字化转型。支持政策性银行、开发性金融机构以及商业银行建立规模1000亿元以上的“新基建”优惠利率信贷专项，推进实施新型基础设施建设项目贴息政策，并适度延长政策执行期限，引导社会资本加大“新基建”投入力度。加快在未来医院、智能工厂等领域布局实施一批新型基础设施重大示范项目，加紧研究布局未来虚拟世界与现实社会交互平台。（鞭牛士）[2022/1/18 8:55:38]
来自各行各业的知名人士正在认识到元宇宙的房地产价值增值方面，以及元宇宙完全身临其境的体验，为客户提供享受他们喜爱的品牌的新维度。蜂拥而至的不仅仅是艺人和电视节目，总部位于香港的富豪酒店集团等酒店公司最近宣布，他们打算与香港大学合作建设一个名为MetaGreen的数字绿色城市，并专注于发展一个生态友好的可持续性虚拟社会。
江苏省省发改委副主任：要积极推动元宇宙从概念走向现实:12月6日消息，江苏省十三届人大常委会第二十七次会议举行数字经济专题询问，江苏省发改委副主任高清表示，元宇宙可能成为未来互联网发展的新方向，也可能是数字经济发展的下一形态。支撑元宇宙开放、随时随地、沉浸式等特性，需要融合应用网络和算力技术、人工智能技术、显示技术、物联网技术、区块链技术等众多前沿数字技术。高清同时表示，发展数字经济，要敢为人先，敢于抢抓新机遇。我们要积极推动元宇宙从概念走向现实，通过元宇宙产业发展，加速数字技术融合赋能实体经济，加速我省经济社会数字化转型。要持续从技术、标准、应用、法律等多个层面，强化元宇宙发展的现实支撑，筑牢元宇宙发展的地基。[2021/12/6 12:53:45]
金色财经独家分析 要求无监管“特区”并不现实:韩国民众请愿建立区块链“特区”看似合理，但要求“无监管”就太脱离实际。金色财经独家分析，首先，3500位民众的数量远远不能代表区块链产业，更不用说代表广大民众呼声。政府可以为区块链建立良好的政策环境，但前提是有监管。人们熟知自由与规矩的辩证关系，更应该知道所谓的绝对自由并不存在，没有规则的无序状态，只能适得其反，如此请愿除了一种对某些人的宣传之外，并无实际效果，对于区块链的发展没有实际益处。同时，在日韩业界普遍寻求自律以向政府表明自己遵守规则的态度时，这种要求“无监管”的呼声着实太过个别。[2018/4/16]
获取这些数字资产的愿望随着一系列虚拟地产被消费者快速抢购也在空前高涨。今年1月，TheSandbox又发布了156块土地，在两秒钟内售罄。著名的NFT巨头BoredApeYachtClub在他们新宣布的名为Otherside的元宇宙中提供了55,000份土地契约出售。即使用户还没有进入这片土地，这些地契在一天之内就售罄，总销售额达3.5亿美元。随着虚拟土地交易以这种速度售罄，作为普通投资者无疑正在对元宇宙进行第二次和第三次审视，一种不可避免的FOMO意识正在形成。
韩国交易所Coineone CEO：关闭交易所是不符合现实的事:今日韩国数字货币交易所Coinone的CEO Kevin Cha在Facebook发文表示，法务部声称将关闭加密货币交易所，但似乎没有与政府部门商量好措施。而且，关闭交易所是不符合现实的事。不过欢迎一些法规限制。关于融资融券交易，Cha说从去年末开始与产生了误会，但是事后解决好了。该服务是通过法务部的审查提供的服务。Cha还说到，这个行业是很热门的商业领域，国税局调查了法人所得税和附加税，和日常生活中的税一样。仅仅在两天内发生了三个热门事件，他感到从事的行业正在变大，非常开心。[2018/1/11]
从2021年到2022年，洛杉矶的平均房屋价格上涨了15%，而TheSandbox中的一块土地同时上涨了700%。在Decentraland中也可以看到类似的增长，因为2017年以1,900美元的价格售出的地块今年再次以14,460美元的价格售出，升值率为761%。令人惊讶的升值并不是使数字房地产所有权看起来更有利的唯一因素，它也更容易管理。
尽管如此，为只能在电脑屏幕上看到的房地产支付240万美元，这对大多数人来说都是一个不可理解的概念。对于MetaverseGroup这样的公司来说，商业可能性是如此明显，他们在去年11月通过在Decentraland购买了116块土地，创下了最大的虚拟土地收购记录。由于Forever21和Skechers等承租人致力于建立虚拟店面，他们在Decentraland时尚区开发土地的决定已被证明模仿了现实生活中的投资机会。
通过在元宇宙构筑虚拟数字空间，建造它们，然后将它们作为单独的公寓、办公室、商店等出售或者是租赁。我们在元宇宙中面对的这一切都是全新的，所以，有很多东西要学习，而且可能也会有很多尝试和错误，不仅是在购买虚拟数字空间方面，而且在房屋的设计相关方面。
“我们不仅拥有宝贵的虚拟房地产，而且还产生经常性收入，”MetaverseGroup执行主席AndrewKiguel评论道。即使在Decentraland的一次性销售量达到数百万，根据交易量计算，TheSandbox仍然是目前仍在元宇宙中占据领先地位，而其他竞争者Cryptovoxels和SomniumSpace也在大力追赶中。
在评估元宇宙房地产时，位置仍然是一个关键性因素。许多人认为，由于在元宇宙中可以通过单击按钮从虚拟世界的一端传送到另一端，因此位置与土地价值无关。然而，元宇宙广告公司Admix的CEOSamHuber认为，“带来一个大品牌或大项目会提高它周围土地的价值。”
房产价值可能会根据我们已经习惯的因素而波动——靠近理想地点、声望、数字“影响力”的吸引力。在靠近虚拟世界中便捷的公共设施和娱乐生活区域有时可能比在现实世界中更有价值，这意味着即使在虚拟空间中，本地邻近性、生活的便捷性仍然很重要。
在虚拟世界中购买土地似乎是一个疯狂的想法，购买元宇宙虚拟地产与物理属性并没有那么不同。仍然需要对虚拟财产进行尽职调查，并分析虚拟位置和其他有价值的方面，如兴趣点、交通枢纽等。
我们目前正在进入Web3.0时代：一个建立在分布式账本、虚拟现实、元宇宙、加密货币、不可替代代币、人工智能和物联网之上的一个新世界。
很明显，元宇宙中数字房地产的所有权正在以一种巨大的方式在向前发展，因此，如果你认可未来数字世界是一种趋势也将会到来，那么可以在虚拟世界中建设自己的专属空间，成为元宇宙数字公民的一员。
虚拟世界中数字房地产的所有权正在迅速上升。由于传统的房地产价格高于买家，购买数字资产以使我们的投资组合多样化是一个好的方式。这些新的虚拟世界每天都变得越来越流行，它们不仅会继续流行这一趋势，而且随着时间的推移，它们的价值也会继续成比例地增加。
元宇宙已经超越了仅仅是一个流行词，它的指数增长和采用迅速模糊了现实和虚拟现实之间的界限。
来源：金色财经
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