前瞻
不建议参与此次拍卖，团队前几次拍卖土地和游戏资产的收入相对较少，本次拍卖土地的收入将会大幅提升，收入预估可支撑团队未来两年的支出。但是土地总量为10万块，如果全部解锁抛压颇大，以目前市场的平均价格来算，整体上增值空间较小
1、游戏介绍
我们暴躁兔社区最近关注的一大活动：MyNeighborAlice是一款由AntlerInteractive开发的区块链P2E游戏，游戏和动物森友会风格上比较像，也被称作区块链版的动森，游戏描述的是在一个叫Lummelunda群岛的地方，玩家登陆后获得一片土地，成为Alice的邻居，并通过钓鱼、养蜂等活动获得奖励，并且可以自由装饰土地植被、建筑物，在岛上可以结交朋友等活动。
?媒体信息
YouTube订阅人数8000名，这个数据在区块链项目中处于比较高的水平，telegram人数为20210人，在线人数1500人左右，属于中等水平，推特关注人数达到17.9万人，数据有些偏多，medium关注者为11.9K，也相对处于非常高的水平。整体推特关注数量相对和其他平台水平差距过大，猜测可能存在部分无效关注。
Discord人数为2172，在线人数342，主要原因是Discord并未在官网等重要平台显眼位置宣传过，因此关注人数相对较少，无参考价值。
推特近一个月的推文中平均留言34，转发55，点赞242，相较于其他链游这个数据还是有较强竞争力的。
推特去掉部分我们认为可能存在的无效关注后，综合认为MyNeighborAlice的媒体活跃度和其他区块链游戏项目相比处于较高的水平，具有一定的竞争力。
游戏玩法
玩法和动森是比较像的，玩家通过购买土地、钓鱼以及种植等多个活动获得NFT奖励，MyNeighborAlice的NFT种类较多，主要包括了土地、房屋、动物、农作物、装饰品和人物配饰等，之前完成了动物的拍卖，成交量达到1800BNB。
官方于8月1号开始启动虚拟土地的销售，玩家通过向Alice购买NFT虚拟土地，并可以改变土地的地形，通过各种游戏资产装饰虚拟土地，比如房屋、湖泊、动植物等。
官方于今年6月底月份推出了AlphaSeason1赛季，主要引入了捕鱼机会，官方提供了5种栖息地和不同的诱饵，以及多种鱼类供玩家进行捕捉。
土地信息
MyNeighborAlice于7月底公布了在8月1号开始的土地拍卖计划，土地拍卖于8月1号开始，为期15天，共分为5期，官方计划出售1000块土地，土地位于MedievalPlainsisland的TourneyWolds地区.。
具体拍卖计划如下：
925块土地分5次从8月1日到8月15日拍卖
25块土地分5次免费赠送给参与的拍卖者
拍卖持续24小时，从第一个出价开始进行倒计时，在剩余的30分钟之内新出的最高价将延长时间30分钟。
土地玩法分析
有机构曾经调查ALICE游戏的玩家主要以女性为主，大约占60%左右，相对来说，消费能力比较旺盛，目前的土地销售成绩整体上不错，截止8月3日，大部分成交价格在300ALICE左右，相较于底价翻了5倍，随着后续拍卖的进行和释放更多地块数量，预估价格上涨空间会压缩不小。
我们根据目前Alice的币价为2.6U左右，以每块地均价为300ALICE计算，平均每个地块为780U的价格，整体而言，相对价格是比较高的，总收入约为78万U。
总地块为10万个地块，数量是非常庞大的，本次销售完后流通数量为3000个地块左右，如果全部释放的话，我们以平均单价500U来计算的话，整体地块价值为5,000万美元，这还不算后期的其他资产的拍卖。
目前Alice代币的总市值为两亿美元，流通市值为八千万美元，因此相对来说，如果全流通的话，地块目前是高估的，而官方也有意进行缓慢释放，维持地块的整体价值。
也就是说地价现在上涨空间是比较有限的，平均500-800U处于比较合理的水平，大于1000U的土地价格偏高，风险相对较高。由于近年市场整体行情并不乐观，因此对于长期持有土地的用户和玩家而言，可能并不是一件好事。
不过官方通过卖地的收入能够大幅提升团队的销售收入，预估够覆盖在未来两到三年的开发和市场开支，因此该项目可能会坚持到下轮牛市。
对比其他项目
Alice的Token市值目前和Illuvim是比较接近的，也就是NFT总估值可能在1000万左右，Alice中NFT除了土地之外，还有MidsummerwithAlice/Alice’sFarmHalloweenParty/FallHarvestPartywithAlice/WinterHolidaysinSnowflakeIslandNFT以及动物的销售、赠送的种子NFT等，可估算出土地NFT的价值为2000U以下，但是考虑到后期官方仍然会继续推出土地销售和NFT销售，因此在中期时间段内，土地NFT的估值会逐步减小到1000U及以下。
最终如果Token市值不变，而土地销售完毕的话，理论上将降到100U附近，由于市场对土地销售的提前预期，因此目前600-800U附近的价格是比较合理的。
注：该估值是项目在稳定运行的前提下，如出现其他影响较大的正面或负面的事件，都会影响具体地块的估值价格。
历史卖地数据
第一次拍卖
通过质押代币的方式获得抽奖资格，通过抽奖的方式进行购买，拍卖927块土地，价格为50ALICE，官方进行了折扣，折扣后的价格为20ALICE，质押快照为2021年5月28日，当时币价为5.9U附近，每块地的价格为118U左右，参与者获得的概率为15.78%
第二次土地拍卖方式和第一次一样，价格为50ALICE，没有折扣，拍卖土地为1000块，快照时间为2021年8月11日，币价约为13.28U，购买成本为664U，价格相对第一次增加了接近6倍。
第三次土地拍卖也是一样，价格为50ALICE，快照结束时间为10月10日，地块数量为1000，币价为11.86U，也就是每个地块593U。
三次综合卖地，项目方获得了约136万美元的收入。
?总结
1、团队成立时间较早，有丰富的开发经验和实力，被ChromaWay收购，在进入链游之前开发过不少游戏，获得市场关注，用户群体较多。
2、Alice融资金额相对目前的一级市场较少，但是目前流通市值已经达到千万级别，对于早期投资人而言，回报率颇高，因此支撑目前市值的主要因素得看游戏的市场关注度与用户的认可度。
3、画风使用3D半写真形式的动漫风格，和动森比较像，女性玩家占比为60%，大部分为传统的普通玩家，游戏玩法比较丰富，属于一款具有较高人气的游戏，推特等媒体热度和人气也相对较高。
4、团队前几次拍卖土地和游戏资产的收入相对较少，本次拍卖土地的收入将会大幅提升，收入预估可支撑团队未来两年的支出。但是土地总量为10万块，如果全部解锁抛压颇大，以目前市场的平均价格来算，整体上增值空间较小。
最后，对游戏比较喜欢的玩家可以参与土地拍卖，适当参与即可，抱有投资心态的用户需要谨慎考虑。
来源：金色财经
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